Maison, gites , Gorges de l'Ardèche

TE 2738 Sur Vallon Pont d'Arc à l'entrée des gorges de l'Ardèche, grande maison familiale avec 1 appartement entièrement rénové avec 6 chambres, 3 salles de bain juste a poser les valises. Un T4 de 110m² en réz de chaussé et un T2 de 50m² au premier à rénover. 1 studio de 20m² et une dépendance aménageable en rez de chaussé. Possibilité aussi de 2 gites de 30 et 20m² en rez de jardin. Le tout sur un terrain de 3246m² piscinable Beaucoup de potentiel pour cette maison très bien située prés de l'Ardèche. Baignade et centre ville possible à pied. Vue dominante. Classe Energie D. Prix 399.000€ honoraires charges vendeurs consultable sur www.aplimmo.fr Tel 06 64 01 78 57 ou 04 26 79 01 40.

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Résumé

• Pièces 18 pièces
• Surface 350 m²
• Surface totale 420 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Exposition Sud

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 3246 m²
• 1 Appartement 108 m²
• 1 Dépendance 50 m²

Rez-de-jardin

• 1 Logement 30 m²
• 2 Dépendances 20 m², 20 m²

1er

• 1 Appartement 50 m²
• 1 Pièce de vie 30 m²
• 2 Chambres 11.6 m², 15 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.4 m²

2ème

• 1 Mezzanine 14 m²
• 4 Chambres 9 m², 10 m², 11 m², 12 m²
• 1 Bureau 3.5 m²
• 1 Bibliothèque 17.5 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 550 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours