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Maison
Rocles

  • Ref. 2662
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 92 m²
  • 275 000 €

Maison dominante

TE2662 A 5mn de largentiere20 mn des gorges de l'Ardèche, Si vous aimez la nature et l'espace cette maison des années 70 pourrait devenir votre petit coin de paradis. Vue dominante et imprenable sur la nature, bien exposée. Elle se compose d'un appartement plain pied avec 3 chambres, cuisine et séjour pouvant fusionner pour une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, et d'un sous sol rez de jardin de 110m² pouvant être aménagé en gites ou appartement car 2m48 de hauteur sous plafond.L' Isolation toit et sous sol vient juste d'être faite. Dépendances en garage de 100m² pouvant aussi être aménagés. Deux forages et une source complètent le jardin. La fosse septique est neuve et aux normes(2 ans). 3.000 m² de terrain arboré cerisiers, oliviers…, grandes terrasses cultivables dont 1.000 m² constructible, détachable avec entrée indépendante et un forage.Idéal pour projet de gites ,chambres d'hotes, culture bio ou maison de famille. Village très prisé .Energie F avant l'isolation du toit et de la dalle. Prix 275.000€ honoraire charges vendeurs consultable sur ww.aplimmo.fr Tel 06 64 01 78 57 / 04 26 79 01 40 Plus de photos sur notre site.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1970

Prestations

  • Forage
  • Source

Pièces

  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 17.6 m²
  • 3 Chambres 10 m², 12.3 m², 12.9 m²
  • 1 Toilette 1.7 m²
  • 1 Salle de bains 7.4 m²
  • 1 Couloir 5.95 m²
  • 1 Véranda 8.4 m²
  • 1 Sous-sol 114 m²
  • 1 Dépendance 100 m²
  • 1 Terrain 3000 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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